城市(shì)綜合體(tǐ)、商(shāng)業綜合體(tǐ)和CBD

很多人(rén)都分(fēn)不清楚城市(shì)綜合體(tǐ)、商(shāng)業綜合體(tǐ)和CBD的區别和聯系，今天三秋地園林景觀設計公司給大家講解下(xià)這(zhè)三者分(fēn)别是什(shén)麽，它們之間(jiān)有什(shén)麽聯系。

“城市(shì)綜合體(tǐ)”就(jiù)是将城市(shì)中的商(shāng)業、辦公、居住、旅店(diàn)、展覽、餐飲、會議(yì)、文娛和交通等城市(shì)生(shēng)活空間(jiān)的三項以上(shàng)進行組合，并在各部分(fēn)間(jiān)建立一(yī)種相互依存、相互助益的能(néng)動關(guān)系，從而形成一(yī)個(gè)多功能(néng)、高效率的綜合體(tǐ)。它基本具備了(le)現(xiàn)代城市(shì)的全部功能(néng)，所以也(yě)被稱為(wèi)“城中之城”。 按特點可以分(fēn)為(wèi)兩類。1城市(shì)CBD中心的城市(shì)綜合體(tǐ)、2城郊結合部城市(shì)綜合體(tǐ)。從這(zhè)裏我們可以看出城市(shì)綜合體(tǐ)和CBD的區别和聯系。

中央商(shāng)務(wù)區指一(yī)個(gè)國家或大城市(shì)裏主要商(shāng)業活動進行的地區。一(yī)般而言，CBD高度集中了(le)城市(shì)的經濟、科技和文化(huà)力量，作(zuò)為(wèi)城市(shì)的核心，應具備金(jīn)融、貿易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能(néng)，并配以完善的市(shì)政交通與通訊條件。主要是一(yī)最先進的最發達的而第三産業，而城市(shì)綜合體(tǐ)的産業則比較全面。

商(shāng)業綜合體(tǐ)的話(huà)。其為(wèi)當今地産模式的最高形式，它是伴随着城市(shì)功能(néng)的綜合化(huà)、規模大型化(huà)和空間(jiān)與流線組織複合化(huà)而順應成長的一(yī)種全新(xīn)的複合地産。HOPSCA由酒店(diàn)（Hotel）、寫字樓 （Office Building）、公園（Park）、購(gòu)物中心（Shopping mall）、會議(yì)中心（Convention）、公寓（Apartment）等的英文單詞或詞組的首個(gè)單詞的首個(gè)字母構成。每個(gè)商(shāng)業綜合體(tǐ)至少組合了(le)上(shàng)述功能(néng)中的三種，并在各部分(fēn)間(jiān)建立一(yī)種相互依存、相互助益的能(néng)動關(guān)系。

首先城市(shì)商(shāng)業綜合體(tǐ)有幾種說(shuō)法，有叫建築綜合體(tǐ)，有叫商(shāng)業綜合體(tǐ)，城市(shì)綜合體(tǐ)。所以前兩個(gè)是一(yī)樣的。
城市(shì)商(shāng)業綜合體(tǐ)的整體(tǐ)定位問題這(zhè)裏面有七個(gè)點。第一(yī)個(gè)就(jiù)是城市(shì)商(shāng)業綜合體(tǐ)主要是出現(xiàn)在交通樞紐，第二個(gè)就(jiù)是在城市(shì)的CBD，第三個(gè)就(jiù)是在開發區或者新(xīn)的城市(shì)的中心。第四個(gè)就(jiù)是在商(shāng)業街區、商(shāng)業集群的地方，第五個(gè)就(jiù)是大型的新(xīn)型交通設施聚集的地方。還有一(yī)個(gè)就(jiù)是休閑設施和會展設施。大型的商(shāng)業集會設施。最後一(yī)個(gè)就(jiù)是旅遊風(fēng)景區，這(zhè)是随着一(yī)般的旅遊綜合體(tǐ)的出現(xiàn)。