2015-2020年中國城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)發展前景及投資戰略咨詢報(bào)告

為(wèi)了(le)全面而準确地反映城市(shì)綜合體(tǐ)産業的發展現(xiàn)狀以及未來(lái)趨勢，中商(shāng)情報(bào)網推出本報(bào)告在大量周密的市(shì)場(chǎng)調研基礎上(shàng)，主要依據中國國家統計局、國家海關(guān)總署、 相關(guān)行業協會、國内外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國城市(shì)綜合體(tǐ)業現(xiàn)狀、城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)供需狀況、城市(shì)綜合體(tǐ)産業 鏈現(xiàn)狀、城市(shì)綜合體(tǐ)重點企業狀況等内容進行詳細的闡述和深入的分(fēn)析，着重對城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)發展動向作(zuò)了(le)詳盡深入的分(fēn)析，并根據行業的發展軌迹對未來(lái)的發展 前景與趨勢作(zuò)了(le)審慎的判斷，為(wèi)城市(shì)綜合體(tǐ)産業投資者尋找新(xīn)的投資機會。為(wèi)企業了(le)解城市(shì)綜合體(tǐ)業、投資該領域提供決策參考依據。
第一(yī)章 城市(shì)綜合體(tǐ)發展環境分(fēn)析 13
第一(yī)節 城市(shì)綜合體(tǐ)定義及類别 13
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)的定義 13
（一(yī)）城市(shì)綜合體(tǐ)定義 13
（二）城市(shì)綜合體(tǐ)特征 14
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)分(fēn)類 16
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)業态 19
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)價值 19
二、城市(shì)綜合體(tǐ)發展階段分(fēn)析 20
（一(yī)）雛形階段分(fēn)析 21
（二）早期開發階段 21
（三）大規模孕育階段 22
（四）快(kuài)速擴張階段 23
第二節 城市(shì)綜合體(tǐ)發展環境分(fēn)析 24
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)經濟環境分(fēn)析 24
（一(yī)）中國GDP增長情況分(fēn)析 24
（二）工業經濟發展形勢分(fēn)析 25
（三）社會固定資産投資分(fēn)析 26
（四）全社會消費品零售總額 27
（五）城鄉居民(mín)收入增長分(fēn)析 29
（六）居民(mín)消費價格變化(huà)分(fēn)析 30
（七）對外貿易發展形勢分(fēn)析 31
二、城市(shì)綜合體(tǐ)的政策環境分(fēn)析 32
（一(yī)）房(fáng)地産調控政策及其影響 32
（二）信貸政策及其影響分(fēn)析 35
（三）土(tǔ)地政策及其影響分(fēn)析 37
（四）規劃政策及其影響分(fēn)析 38
第三節 中國城市(shì)建設發展狀況分(fēn)析 39
一(yī)、中國城鎮化(huà)進程狀況分(fēn)析 39
（一(yī)）中國城鎮發展的曆史進程 39
（二）中國城鎮化(huà)發展現(xiàn)狀分(fēn)析 40
（三）城市(shì)在國民(mín)經濟中的作(zuò)用 42
二、中國城市(shì)發展規模情況分(fēn)析 42
（一(yī)）中國城市(shì)數量規模分(fēn)析 42
（二）城市(shì)土(tǔ)地面積統計情況 44
（三）城市(shì)人(rén)口統計情況分(fēn)析 44
三、中國城市(shì)建設投資狀況分(fēn)析 45
第二章 中國城市(shì)綜合體(tǐ)開發規模及模式分(fēn)析 46
第一(yī)節 中國城市(shì)綜合體(tǐ)産業發展狀況 46
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)發展狀況分(fēn)析 46
二、城市(shì)綜合體(tǐ)存量市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 46
（一(yī)）城市(shì)綜合體(tǐ)存量分(fēn)布狀況 46
（二）城市(shì)綜合體(tǐ)存量區域屬性 48
三、城市(shì)綜合體(tǐ)增量市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 49
四、城市(shì)綜合體(tǐ)發展的必然性 51
五、城市(shì)綜合體(tǐ)發展存在問題 51
六、城市(shì)綜合體(tǐ)發展機遇及挑戰 53
第二節 中國城市(shì)綜合體(tǐ)産業開發模式 53
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)開發要素分(fēn)析 53
（一(yī)）城市(shì)綜合體(tǐ)開發背景 53
（二）城市(shì)綜合體(tǐ)開發優勢 55
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)開發标準 56
二、城市(shì)綜合體(tǐ)發展途徑分(fēn)析 57
三、城市(shì)綜合體(tǐ)開發模式分(fēn)析 58
（一(yī)）商(shāng)務(wù)驅動模式分(fēn)析 58
（二）商(shāng)業驅動模式分(fēn)析 59
（三）住宅驅動模式分(fēn)析 59
（四）文化(huà)驅動模式分(fēn)析 60
（五）休閑旅遊驅動模式 60
（六）娛樂(yuè)驅動模式分(fēn)析 61
（七）會展驅動模式分(fēn)析 61
（八）複合驅動模式分(fēn)析 61
四、城市(shì)綜合體(tǐ)開發商(shāng)投資模式 62
第三節 中國城市(shì)綜合體(tǐ)典型運營模式 64
一(yī)、萬達城市(shì)綜合體(tǐ)模式 64
（一(yī)）萬達綜合體(tǐ)建設模式 64
1、融資模式分(fēn)析 64
2、運營模式分(fēn)析 65
3、盈利模式分(fēn)析 65
4、資本合作(zuò)模式 65
（二）萬達集團品牌策略 66
二、華潤城市(shì)綜合體(tǐ)模式 68
（一(yī)）華潤綜合體(tǐ)建設模式 68
（二）華潤置地發展策略 68
三、世茂城市(shì)綜合體(tǐ)模式 69
四、寶龍城市(shì)綜合體(tǐ)模式 70
五、南(nán)京中商(shāng)城市(shì)綜合體(tǐ)模式 71
（一(yī)）商(shāng)業模式發展狀況 71
（二）項目模式運作(zuò)分(fēn)析 72
（三）企業模式轉型優勢 74
六、SOHO中國城市(shì)綜合體(tǐ)模式 77
（一(yī)）商(shāng)業模式基本特征 77
（二）商(shāng)業模式開發流程 77
（三）企業盈利模式分(fēn)析 77
（四）企業已建項目統計 78
（五）企業資本擴張策略 78
第三章 國内外城市(shì)綜合體(tǐ)經典項目運營分(fēn)析 79
第一(yī)節 國際城市(shì)綜合體(tǐ)經典項目分(fēn)析 79
一(yī)、日本六本木 79
（一(yī)）項目情況簡介 79
（二）項目運營分(fēn)析 79
二、法國拉德芳斯 79
（一(yī)）項目情況簡介 79
（二）項目運營分(fēn)析 80
三、紐約時(shí)代廣場(chǎng) 80
（一(yī)）項目情況簡介 80
（二）項目運營分(fēn)析 81
四、德國波茨坦廣場(chǎng) 81
（一(yī)）項目情況簡介 81
（二）項目運營分(fēn)析 82
五、英國金(jīn)絲雀碼頭 83
（一(yī)）項目情況簡介 83
（二）項目運營分(fēn)析 83
六、日本博多運河(hé)城 84
（一(yī)）項目情況簡介 84
（二）項目運營分(fēn)析 84
七、紐約洛克菲勒中心 85
（一(yī)）項目情況簡介 85
（二）項目運營分(fēn)析 85
第二節 國内城市(shì)綜合體(tǐ)經典項目分(fēn)析 86
一(yī)、深圳華潤中心 86
（一(yī)）項目情況簡介 86
（二）項目運營分(fēn)析 87
二、北京國貿中心 87
（一(yī)）項目情況簡介 87
（二）項目運營分(fēn)析 88
三、香港太古廣場(chǎng) 88
（一(yī)）項目情況簡介 88
（二）項目運營分(fēn)析 90
四、上(shàng)海新(xīn)天地 90
（一(yī)）項目情況簡介 90
（二）項目運營分(fēn)析 91
五、廣州天河(hé)城 92
（一(yī)）項目情況簡介 92
（二）項目運營分(fēn)析 93
六、廣州白雲萬達廣場(chǎng) 93
（一(yī)）項目情況簡介 93
（二）項目運營分(fēn)析 94
七、北京西(xī)單中糧大悅城 94
（一(yī)）項目情況簡介 94
（二）項目運營分(fēn)析 95
八、煙(yān)台新(xīn)天地都市(shì)廣場(chǎng) 96
（一(yī)）項目情況簡介 96
（二）項目運營分(fēn)析 96
九、徐州中央國際廣場(chǎng) 97
（一(yī)）項目情況簡介 97
（二）項目運營分(fēn)析 98
第四章 城市(shì)綜合體(tǐ)區域市(shì)場(chǎng)投資機會分(fēn)析 99
第一(yī)節 線城市(shì)投資機會分(fēn)析 99
一(yī)、北京城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn) 99
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 99
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 100
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 101
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 103
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 103
二、上(shàng)海城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 104
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 104
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 106
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 106
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 108
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 109
三、廣州城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 110
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 110
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 112
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 112
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 114
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 114
四、深圳城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 116
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 116
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 119
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 119
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 121
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 122
第二節 二線城市(shì)投資機會分(fēn)析 123
一(yī)、成都城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 123
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 123
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 124
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 124
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 127
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 127
二、沈陽城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 129
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 129
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 129
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 130
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 132
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 134
三、天津城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 135
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 135
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 138
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 138
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 140
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 141
四、其他優勢二線城市(shì)綜合體(tǐ)分(fēn)析 142
（一(yī)）武漢市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 142
（二）南(nán)京市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 144
（三）蘇州市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 145
（四）西(xī)安市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 147
（五）重慶市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 149
（六）貴陽市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)市(shì)場(chǎng)分(fēn)析 150
第三節 三線城市(shì)投資機會分(fēn)析 152
一(yī)、常州城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 152
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 152
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 152
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量規模分(fēn)析 153
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 155
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 156
二、樂(yuè)山城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 158
（一(yī)）城市(shì)建設與發展規劃分(fēn)析 158
（二）城市(shì)消費能(néng)力及潛力分(fēn)析 159
（三）城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會分(fēn)析 159
（四）城市(shì)綜合體(tǐ)發展前景分(fēn)析 160
（五）城市(shì)綜合體(tǐ)建設動态分(fēn)析 161
第五章 中國城市(shì)綜合體(tǐ)優勢開發商(shāng)分(fēn)析 162
第一(yī)節 萬科企業股份有限公司 162
一(yī)、企業發展基本情況 162
二、企業主營業務(wù)結構 162
三、企業經營情況分(fēn)析 162
四、企業經濟指标分(fēn)析 163
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 164
第二節 大連萬達集團股份有限公司 165
一(yī)、企業發展基本情況 165
二、企業主營業務(wù)結構 165
三、企業經營情況分(fēn)析 166
四、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 166
五、企業萬達廣場(chǎng)擴張計劃 167
第三節 華潤置地有限公司 170
一(yī)、企業發展基本情況 170
二、企業主營業務(wù)結構 171
三、企業經營情況分(fēn)析 171
四、企業經濟指标分(fēn)析 174
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 174
第四節 寶龍地産控股有限公司 176
一(yī)、企業發展基本情況 176
二、企業主營業務(wù)結構 176
三、企業經營情況分(fēn)析 178
四、企業經濟指标分(fēn)析 179
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 179
第五節 SOHO中國有限公司 180
一(yī)、企業發展基本情況 180
二、企業主營業務(wù)結構 181
三、企業經營情況分(fēn)析 181
四、企業經濟指标分(fēn)析 182
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 182
第六節 恒隆地産有限公司 184
一(yī)、企業發展基本情況 184
二、企業主營業務(wù)結構 185
三、企業經營情況分(fēn)析 185
四、企業經濟指标分(fēn)析 185
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 186
第七節 保利房(fáng)地産（集團）股份有限公司 186
一(yī)、企業發展基本情況 186
二、企業主營業務(wù)結構 187
三、企業經營情況分(fēn)析 187
四、企業經濟指标分(fēn)析 189
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 189
第八節 招商(shāng)局地産控股股份有限公司 190
一(yī)、企業發展基本情況 190
二、企業主營業務(wù)結構 191
三、企業經營情況分(fēn)析 191
四、企業經濟指标分(fēn)析 192
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 192
第九節 金(jīn)地（集團）股份有限公司 193
一(yī)、企業發展基本情況 193
二、企業主營業務(wù)結構 194
三、企業經營情況分(fēn)析 194
四、企業經濟指标分(fēn)析 195
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 196
第十節 新(xīn)華聯不動産股份有限公司 197
一(yī)、企業發展基本情況 197
二、企業主營業務(wù)結構 197
三、企業經營情況分(fēn)析 198
四、企業經濟指标分(fēn)析 199
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 199
第十一(yī)節 上(shàng)海世茂股份有限公司 201
一(yī)、企業發展基本情況 201
二、企業主營業務(wù)結構 202
三、企業經營情況分(fēn)析 202
四、企業經濟指标分(fēn)析 203
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 204
第十二節 文峰大世界連鎖發展股份有限公司 205
一(yī)、企業發展基本情況 205
二、企業主營業務(wù)結構 205
三、企業經營情況分(fēn)析 206
四、企業經濟指标分(fēn)析 207
五、企業城市(shì)綜合體(tǐ)項目 207
第六章 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)發展前景及趨勢分(fēn)析 211
第一(yī)節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)發展前景分(fēn)析 211
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)行業的生(shēng)命周期 211
二、城市(shì)綜合體(tǐ)行業的發展前景 211
三、城市(shì)綜合體(tǐ)開發商(shāng)投資規劃 213
第二節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)發展趨勢分(fēn)析 215
一(yī)、非住宅城市(shì)綜合體(tǐ)發展趨勢 215
二、一(yī)二線城市(shì)綜合體(tǐ)發展趨勢 216
三、三四線城市(shì)綜合體(tǐ)發展趨勢 217
四、開發商(shāng)城市(shì)綜合體(tǐ)戰略布局趨勢 218
五、海外資本城市(shì)綜合體(tǐ)布局趨勢 219
六、城市(shì)綜合體(tǐ)融資方式發展趨勢 220
第三節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)繁榮發展因素分(fēn)析 220
一(yī)、區域經濟發展要求 220
二、消費升級趨勢明顯 222
三、産業結構變化(huà)因素 223
第七章 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)投資機會及風(fēng)險分(fēn)析 226
第一(yī)節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)開發核心要素分(fēn)析 226
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)項目經濟效益 226
二、城市(shì)綜合體(tǐ)項目投資特性 227
三、城市(shì)綜合體(tǐ)項目營銷推廣 229
第二節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)投資收益分(fēn)析 231
一(yī)、城市(shì)綜合體(tǐ)盈利模式分(fēn)析 231
二、城市(shì)綜合體(tǐ)投資成本構成 232
三、城市(shì)綜合體(tǐ)的投資回報(bào)率 232
第三節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)項目投資風(fēng)險分(fēn)析 233
一(yī)、資金(jīn)短缺風(fēng)險分(fēn)析 233
二、供需失衡風(fēng)險分(fēn)析 233
三、經營模式風(fēng)險分(fēn)析 233
四、項目運營風(fēng)險分(fēn)析 237
第四節 2015-2020年城市(shì)綜合體(tǐ)投資對策建議(yì) 237
一(yī)、政府推進城市(shì)綜合體(tǐ)投資開發建議(yì) 237
二、城市(shì)綜合體(tǐ)開發商(shāng)投資建議(yì) 238
三、城市(shì)綜合體(tǐ)商(shāng)鋪投資建議(yì) 239
四、城市(shì)綜合體(tǐ)投資者建議(yì) 240

部分(fēn)圖表目錄
圖表 1 城市(shì)綜合體(tǐ)功能(néng)框架圖 13
圖表 2 城市(shì)綜合體(tǐ)六大特征 16
圖表 3 城市(shì)綜合體(tǐ)按功能(néng)構成分(fēn)類的主要形式及典型代表分(fēn)類 16
圖表 4 城市(shì)綜合體(tǐ)按項目所處城市(shì)級别分(fēn)類 17
圖表 5 城市(shì)綜合體(tǐ)按項目所處地段分(fēn)類 17
圖表 6 城市(shì)綜合體(tǐ)按項目核心物業分(fēn)類 17
圖表 7 城市(shì)綜合體(tǐ)按項目開發驅動模式分(fēn)類 18
圖表 8 城市(shì)綜合體(tǐ)業态關(guān)系 19
圖表 9 中國城市(shì)綜合體(tǐ)發展階段 21
圖表 10 2008-2014年中國國内生(shēng)産總值及增長變化(huà)趨勢圖 24
圖表 11 2014年國内生(shēng)産總值構成及增長速度統計 25
圖表 12 2014年規模以上(shàng)工業增加值及增長速度趨勢圖 26
圖表 13 2008-2014年中國全社會固定資産投資增長趨勢圖 27
圖表 14 2008-2014年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 28
圖表 15 2014年中國主要消費品零售額及增長速度統計 28
圖表 16 2008-2014年城鎮居民(mín)人(rén)均可支配收入及增長趨勢圖 29
圖表 17 2008-2014年中國農(nóng)村(cūn)居民(mín)人(rén)均純收入及增長趨勢圖 30
圖表 18 2014年中國居民(mín)消費價格月(yuè)(yuè)度變化(huà)趨勢圖 31
圖表 19 2008-2014年中國進出口總額增長趨勢圖 31
圖表 20 2008-2015年中國城鎮化(huà)率變化(huà)趨勢圖 41
圖表 21 2007-2014年中國行政區劃統計 43
圖表 22 中國分(fēn)地區行政區劃統計 43
圖表 23 2006-2014年中國城市(shì)土(tǔ)地面積情況 44
圖表 24 2006-2014年中國城市(shì)人(rén)口統計 45
圖表 25 2006-2014年中國城市(shì)固定投資情況統計 45
圖表 26 2014年全國重點城市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)（除住宅外）規模分(fēn)布 47
圖表 27 2014年全國重點城市(shì)城市(shì)綜合體(tǐ)（除住宅外）存量統計 47
圖表 28 城市(shì)綜合體(tǐ)存量區域屬性 49
圖表 29 城市(shì)綜合體(tǐ)區域屬性與軌道交通情況 49
圖表 30 1995-2015全國20個(gè)城市(shì)綜合體(tǐ)面積增長趨勢圖 50
圖表 31 1995-2015年全國20個(gè)城市(shì)綜合體(tǐ)數量增長趨勢圖 50
圖表 32 萬達城市(shì)綜合體(tǐ)的四次戰略轉型 62
圖表 33 中國主流城市(shì)綜合體(tǐ)開發商(shāng)産業鏈及發展模式 63
圖表 34 南(nán)京中商(shāng)公司主要城市(shì)綜合體(tǐ)開發進度 71
圖表 35 一(yī)般城市(shì)綜合體(tǐ)投資規模測算(suàn) 73
圖表 36 一(yī)般城市(shì)綜合體(tǐ)營業利潤測算(suàn) 74
圖表 37 雨潤集團多元化(huà)業務(wù)為(wèi)公司城市(shì)綜合體(tǐ)轉型提供有力保障 75
圖表 38 南(nán)京中商(shāng)公司門店(diàn)網絡遍布華東三四線城市(shì) 76
圖表 39 法國拉德芳斯全景圖 80
圖表 40 紐約時(shí)代廣場(chǎng)全景圖 81
圖表 41 德國波茨坦廣場(chǎng)全景圖 82
圖表 42 英國金(jīn)絲雀碼頭全景圖 83
圖表 43 日本博多運河(hé)城全景圖 84
圖表 44 紐約洛克菲中心全景圖 85
圖表 45 深圳華潤中心全景圖 86
圖表 46 北京國貿中心全景圖 88
圖表 47 香港太古廣場(chǎng)全景圖 89
圖表 48 上(shàng)海新(xīn)天地全景圖 91
圖表 49 廣州天河(hé)城全景圖 92
圖表 50 廣州白雲萬達廣場(chǎng)全景圖 94
圖表 51 北京西(xī)單中糧大悅城全景圖 95
圖表 52 煙(yān)台新(xīn)天地都市(shì)廣場(chǎng)全景圖 96
圖表 53 徐州中央國際廣場(chǎng)全景圖 98
圖表 54 2009-2014年北京城鎮居民(mín)人(rén)均可支配收入變化(huà)趨勢圖 100
圖表 55 2009-2014年北京農(nóng)村(cūn)居民(mín)人(rén)均純收入變化(huà)趨勢圖 101
圖表 56 1995-2015年北京城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 101
圖表 57 北京各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 102
圖表 58 北京城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 102
圖表 59 2008-2014年上(shàng)海市(shì)城市(shì)及農(nóng)村(cūn)可支配收入情況統計 106
圖表 60 1990-2015年上(shàng)海城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 107
圖表 61 上(shàng)海各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 107
圖表 62 上(shàng)海城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 108
圖表 63 2010-2014年廣州市(shì)居民(mín)可支配收入情況統計 112
圖表 64 1996-2014年廣州城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 113
圖表 65 廣州各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 113
圖表 66 廣州城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 114
圖表 67 深圳市(shì)居民(mín)人(rén)均可支配收入及增長趨勢圖 119
圖表 68 1997-2015年深圳城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 120
圖表 69 深圳各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 120
圖表 70 深圳城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 120
圖表 71 2010-2014年成都市(shì)居民(mín)人(rén)均收入情況 124
圖表 72 2005-2015年成都城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 125
圖表 73 成都各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 126
圖表 74 成都城市(shì)綜合體(tǐ)主要項目列表 126
圖表 75 沈陽市(shì)居民(mín)人(rén)均收入情況 130
圖表 76 2008-2015年沈陽城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 130
圖表 77 沈陽各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 131
圖表 78 沈陽城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 131
圖表 79 天津市(shì)居民(mín)收入情況 138
圖表 80 2005-2015年天津城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 139
圖表 81 天津各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 139
圖表 82 天津城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 140
圖表 83 2008-2017年武漢城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 143
圖表 84 武漢各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 143
圖表 85 武漢城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 143
圖表 86 1994-2014年南(nán)京城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 144
圖表 87 南(nán)京各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 145
圖表 88 南(nán)京城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 145
圖表 89 2007-2015年蘇州城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 146
圖表 90 蘇州各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 146
圖表 91 蘇州城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 147
圖表 92 2006-2015年西(xī)安城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 148
圖表 93 西(xī)安各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 148
圖表 94 西(xī)安城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 148
圖表 95 2006-2015年重慶城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 149
圖表 96 重慶各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 149
圖表 97 重慶城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 150
圖表 98 2008-2015年貴陽城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量變化(huà)趨勢圖 151
圖表 99 貴陽各區域城市(shì)綜合體(tǐ)體(tǐ)量統計 151
圖表 100 貴陽城市(shì)綜合體(tǐ)項目列表 151
圖表 101 2010-2014年常州市(shì)居民(mín)收入情況 153
圖表 102 城鎮居民(mín)家庭年人(rén)均可支配收入分(fēn)組表 153
圖表 103 常州市(shì)各區城市(shì)綜合體(tǐ)情況 153
圖表 104 常州市(shì)各區域城市(shì)綜合體(tǐ)項目情況 154
圖表 105 樂(yuè)山市(shì)居民(mín)收入情況表 159
圖表 106 2013年萬科企業股份有限公司業務(wù)結構情況 162
圖表 107 2013年萬科企業股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)産品情況表 163
圖表 108 2013年萬科企業股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)地區情況表 163
圖表 109 2010-2014年萬科企業股份有限公司收入與利潤統計 164
圖表 110 2012-2014年大連萬達集團股份有限公司主要财務(wù)指标 166
圖表 111 萬達城市(shì)綜合體(tǐ)（南(nán)京建邺萬達廣場(chǎng)）效果圖 167
圖表 112 2013年萬達廣場(chǎng)已建與在建項目區域分(fēn)布情況 167
圖表 113 2013年華潤置地有限公司中國大陸各大區營業額構成如(rú)下(xià)： 172
圖表 114 2013年華潤置地有限公司在國内主要出租物業如(rú)下(xià) 173
圖表 115 2010-2014年華潤置地有限公司收入與利潤統計 174
圖表 116 寶龍地産項目分(fēn)布圖 178
圖表 117 2010-2014年寶龍地産控股公司收入與利潤統計 179
圖表 118 寶龍地産上(shàng)海曹路(lù)寶龍城市(shì)廣場(chǎng) 180
圖表 119 SOHO中國有限公司主要投資物業項目表 181
圖表 120 SOHO中國有限公司主要銷售項目表 182
圖表 121 2010-2014年SOHO中國有限公司收入與利潤統計 182
圖表 122 2012-2014年恒隆地産有限公司業務(wù)收入情況 185
圖表 123 2010-2014年恒隆地産有限公司收入與利潤統計 186
圖表 124 2013年保利房(fáng)地産（集團）股份有限公司業務(wù)結構情況 187
圖表 125 2013年保利房(fáng)地産（集團）股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)産品情況表 188
圖表 126 2013年保利房(fáng)地産（集團）股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)地區情況表 188
圖表 127 2010-2014年保利房(fáng)地産（集團）股份有限公司收入與利潤統計 189
圖表 128 2013年招商(shāng)局地産控股股份有限公司業務(wù)結構情況 191
圖表 129 2013年招商(shāng)局地産控股股份有限公司分(fēn)行業情況表 191
圖表 130 2013年招商(shāng)局地産控股股份有限公司分(fēn)地區情況表 192
圖表 131 2010-2014年招商(shāng)局地産控股股份有限公司收入與利潤統計 192
圖表 132 金(jīn)地（集團）有限公司業務(wù)情況表 194
圖表 133 2013年金(jīn)地（集團）股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)行業情況表 195
圖表 134 2013年金(jīn)地（集團）股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)地區情況表 195
圖表 135 2010-2014年金(jīn)地（集團）股份有限公司收入與利潤統計 195
圖表 136 2013年新(xīn)華聯不動産股份有限公司業務(wù)結構情況 197
圖表 137 2013年新(xīn)華聯不動産股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)行業、分(fēn)産品情況表 198
圖表 138 2013年新(xīn)華聯不動産股份有限公司主營業務(wù)分(fēn)地區情況表 198
圖表 139 2011-2014年新(xīn)華聯不動産股份有限公司收入與利潤統計 199
圖表 140 新(xīn)華聯公司項目儲備情況 199
圖表 141 新(xīn)華聯在建綜合體(tǐ)項目及所在城市(shì)概況 201
圖表 142 2013年上(shàng)海世茂股份有限公司業務(wù)結構情況 202
圖表 143 2013年上(shàng)海世茂股份有限公司分(fēn)行業情況表 203
圖表 144 2013年上(shàng)海世茂股份有限公司分(fēn)地區情況表 203
圖表 145 2010-2014年上(shàng)海世茂股份有限公司收入與利潤統計 203
圖表 146 2013年文峰大世界連鎖發展股份有限公司業務(wù)結構情況 206
圖表 147 2013年文峰大世界連鎖發展股份有限公司分(fēn)行業情況表 206
圖表 148 2013年文峰大世界連鎖發展股份有限公司分(fēn)地區情況表 207
圖表 149 2010-2014年文峰大世界連鎖發展股份有限公司收入與利潤統計 207
圖表 150 中國主流城市(shì)綜合體(tǐ)開發商(shāng)規模及規劃 214
圖表 151 2015年中國各量級的城市(shì)綜合體(tǐ)（非住宅）累計占比 216
圖表 152 2015年城市(shì)綜合體(tǐ)（非住宅）總體(tǐ)量及個(gè)數 216
圖表 153 2015年我國一(yī)線城市(shì)綜合體(tǐ)區域分(fēn)布 217
圖表 154 2010-2015年全國各類開發商(shāng)開發綜合體(tǐ)項目占比變化(huà) 219
圖表 155 中國十大區域經濟簡介 221
圖表 156 2008-2014年中國第三産業占比和城鎮化(huà)速度比較 224
圖表 157 2014年中國重點城市(shì)人(rén)均綜合體(tǐ)辦公面積與第三産業增加值比較 225
圖表 158 城市(shì)綜合體(tǐ)地産開發經濟效益産生(shēng)模型 227